Mutui: trasferimento


Articoli informativi su Mutui relativi al tag trasferimento, ossia che contengono nel testo la parola trasferimento; guide, manuali, tutorial a tema trasferimento.


Acquisto prima casa e spese notarili
La richiesta di un mutuo per acquisto di immobile, comporta un atto di compravendita e pagamento di imposte fisse.

... Quando infine si effettua il rogito notarile,avviene  la  trascrizione sui registri immobiliari e con essa il trasferimento della proprietà ...
Surroga
Surroga, o surrogazione, atto con cui si trasferisce il mutuo da una banca ad un'altra, mantenendo la stessa ipoteca

... La surroga, o surrogazione, consiste nel trasferimento del mutuo, e dell'ipoteca posta a sua garanzia, da un Istituto di credito ad un altro, operazione in pratica messa in atto al fine di potere usufruire di un miglior trattamento economico per il mutuo ... Quindi il mutuatario ha la facoltà di cambiare banca per il proprio mutuo senza che venga estinta l'ipoteca iniziale, grazie alle regole introdotte dai decreti Bersani, assicuranti questo diritto di surroga ai mutuatari, anche grazie all'introduzione di penali per le banche che ostacolassero il trasferimento del mutuo presso altri Istituti ... In particolare, per legge, la banca originaria è responsabile di eventuali ritardi per il trasferimento del mutuo e dovrà pagare una penale dell'1% del suo valore per ogni mese di ritardo rispetto ai 30 giorni previsti perché la surrogazione abbia compimento, conteggiati a partire dal momento della richiesta di surroga da parte del cliente ...
I vantaggi della surroga del Mutuo: quando conviene
La surrogazione di un mutuo permette di spostare il mutuo presso altra banca a condizioni eventualmente più vantaggiose.

... Il trasferimento del Mutuo permette di accendere un nuovo mutuo, grazie al quale si può migliorare: il tasso,un mutuo di surroga a tasso fisso può sostituire il vecchio mutuo a tasso variabile; l’entità del tasso; lo spread della banca; ma anche la durata stessa ... Unici parametri che non possono essere cambiati sono: l'importo,che dovrà coincidere esattamente con il capitale residuo del mutuo sostituito e gli intestatari del Mutuo Quindi se il trasferimento del mutuo comporta un vantaggio nell’abbassamento dell’entità della rata,è certamente vantaggiosa come operazione ...